|
|
发表于 2008-10-7 13:52:36
|
显示全部楼层
oko开发商交房时，已经有了“竣工备案表”，但没有“面积实测表”，买房人是否可以拒绝收房？
答：是的，“房屋面积测绘表”是开发商交房的必要条件，没有“房屋面积测绘表”，购房人有权拒绝收房。根据《合同法》第136条的规定，房屋面积测绘表是出卖人必须向买受人提供的资料，否则，买受人无法行使买受人的权利和履行买受人的义务。比如：合同约定实际交付的房屋面积的增加或减少时，买受人有哪些权利和义务，若没有房屋面积测绘表，买受人既无法行使合同约定的这些权利，也无法履行合同约定的这些义务。所以，从法律逻辑和《合同法》第136条的规定来说，在交房时向购房人提供房屋面积测绘表就是开发商必须向购房人履行的法律义务。 |
|
IP卡
狗仔卡
显身卡
发表于 2008-11-3 12:40:59
看一下，谢谢